Direct in het hart van het centrum van Rhenen gelegen uitstekend onderhouden 3- kamer maisonnette met garage en zonnige tuin op het zuidoosten.
Direct in het hart van het centrum van Rhenen gelegen uitstekend onderhouden 3- kamer maisonnette met garage en zonnige tuin op het zuidoosten. Deze sfeervolle maisonnette is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex en door de ruime tuin en garage uniek in zijn soort. De ligging is perfect, niet alleen zijn uitstekende voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, het NS-Station en goede uitvalswegen (A12&A15) direct bereikbaar. Alle leuke terrassen, restaurants en cafés die Rhenen rijk is zijn op loopafstand gelegen.
Afgesloten entree met belpaneel en brievenbussen. Via het trappenhuis bereikt men de 1e verdieping met de toegang tot de woning. Via een centrale hal met fraaie plavuizen vloer zijn de diverse vertrekken te bereiken zoals het toilet met fonteintje, de stookruimte (combi ketel), de slaapkamer en ruime lichte living, beide voorzien v.v. eiken vloerdelen. De living is voorzien van openslaande deuren naar het Frans balkon en de half open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Middels vaste trap te bereiken begane grond. Indeling begane grond: kleine hal met toegang tot de zonnige besloten tuin, de lichte badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting en wasdrogeraansluiting, 2e slaapkamer met doorgang naar de royale garage/hobby ruimte met bergvide en openslaande deuren.
* besloten tuin met op het zuidoosten
* in rustige straat direct in het centrum van gelegen.
* servicekosten bedragen € 130,00 per maand
* nette keuken voorzien van inbouwapparatuur
* sfeervolle woonkamer met frans balkon
* inrijontheffing en parkeervergunning is noodzakelijk, wordt door de gemeente verstrekt
* multifunctionele ruimte (garage) met veel mogelijkheden op de begane grond
Overdracht
Vraagprijs € 175.000 k.k.
Oorspronkelijke vraagprijs € 187.500 k.k.
Aangeboden sinds 5 maanden
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Eigendomssituatie Volledige eigendom
Bouw
Soort appartement Maisonnette (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Soort dak Zadeldak bedekt met dakpannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten Plattegrond
Wonen (= woonoppervlakte) 80 m²
Overige inpandige ruimte 20 m²
Inhoud 240 m³
Indeling
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Energielabel Niet beschikbaar
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming C.V.-ketel
Warm water C.V.-ketel
C.V.-ketel Gas gestookt combiketel uit 1996, Eigendom
Kadastrale gegevens
Rhenen F 1815
Eigendomssituatie Volledige eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg en in centrum
Tuin Achtertuin
Achtertuin 50 m² (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het oosten
Balkon / dakterras Frans balkon aanwezig
Bergruimte
Schuur/berging Inpandig
Garage
Soort garage Inpandig
Capaciteit 1 auto
Voorzieningen Verwarming en elektra
VvE checklist
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig ja
Onderhoudsplan Onderhanden
Opstalverzekering ja